湖南省住建厅近日印发《关于报送城市老旧住房改造“自主更新、原拆原建”新模式试点项目的通知》，面向全省征集一批试点项目，推动老旧住房改造工作提质增效。

该模式以“政府引导、居民主导、社会参与”为原则，遵循“先体检后更新”的路径，系统整合绿色完整社区创建、老旧小区改造和城市危旧住房改造，旨在通过“自主更新、原拆原建”方式，实现房屋解危、品质提升、设施完善、环境优化和管理有序等多重目标。

通知明确，申报项目应已启动或拟近期启动，入选项目优先支持纳入保障性安居工程年度计划，并享受相关政策和资金支持。项目类型既可针对单栋房屋，也可覆盖集中连片的老旧房屋。在实施过程中，需突出基层党组织引领、居民主导更新、社会力量参与，形成共商共建共享机制。技术路径上强调“体检—策划—实施”流程，鼓励采用装配式建筑等新型建造方式。资金方面则倡导居民出资、财政支持与社会资本相结合的多渠道筹措机制。省住建厅将择优发布典型案例，在全省范围内推广成功经验，通过试点形成可复制、可推广的老旧住房改造新模式，助力“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。