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长沙楼市止跌回稳趋势渐显 市场活跃度增强

来源:中国新闻网 作者:唐小晴 编辑:李雅婷 2025-02-14 10:29:13
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中新网长沙2月13日电 (记者 唐小晴)在系列因城施策的房地产政策“组合拳”加持下,长沙房地产市场已出现积极变化,止跌回稳趋势渐显。

去年,长沙先后取消执行7年之久的楼市限购、限售等调控政策,推动房地产市场止跌回稳,并通过下调首付比例、降低房贷利率等措施,为购房者减负。

随着一揽子利好政策出台,长沙楼市回暖态势明显。长沙市住建局披露,去年前11月,长沙市房屋交易总量1929.18万平方米,已与2023年同期基本持平。特别是去年9月至11月,长沙市新建商品房网签量连续三个月实现正增长。

资深地产经纪人刘昊表示,长沙系列新政为置业需求的释放营造了更为宽松环境,受到市场积极反馈?!袄谜叩雍螅嬲兄靡敌枨蟮娜禾逶诔ど车穆蚍砍杀疽唤翟俳?。改善型住房成新宠,很多开发商已意识到消费结构变化,开始转向高端改善市场?!背ど秤昊ㄇ宦ヅ滔鄹涸鹑肆置怠?/p>

今年春节假期,返乡置业潮在长沙表现突出。长沙市住建局数据显示,春节假期,长沙市新建商品房网签套数、面积同比去年春节假期分别上涨142.86%、135.56%。

“春节假期8天就销售了11套,30岁左右年轻人是购房主力?!背ど惩乔陈ヅ逃芗嘌畈ㄈ衔?,系列政策刺激需求和政策叠加效应下,购房者需求将更倾向于购买高品质、舒适性高的新规零公摊产品。

“我们按区认定首套,也给众多购房需求者减轻了经济负担。春节假期前后,协会统筹房企开展的‘好房子’评选活动共促成307套房屋成交?!背ど呈蟹坎谐〗灰仔幸敌崦厥槌ち踉4克担ど惩僚氖谐∫裁飨浴叭取逼鹄?。

业内人士分析,长沙房地产止跌回稳趋势基本可定,改善和高端市场开始展现出较强韧性。随着政策持续落地和需求侧信心渐恢复,地产行业正进入新平衡周期。

“已出现诸多积极信号?!焙现性芯吭褐葱性撼こ率老妓?,去年,楼市成交总体得到改善,市场活跃度、稳定性都在增强。

来源:中国新闻网

作者:唐小晴

编辑:李雅婷

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