报道,今晨媒体观察，今日关键词：野蛮生长。 冯仑曾经写过一本“野”书，叫《野蛮生长》，任志强也写过一本“野”书，叫《野心优雅》，你看，在商界，野路子不少。但要我说，野心优雅谁曾见，野蛮生长到几时呢?

　　卖房子的干不过卖Q币的?

　　就说最新发布的“2014福布斯中国富豪榜”吧，阿里巴巴马云1193亿身家成为首富不算什么新闻，自阿里巴巴美国上市，这中国首富就没什么悬念了。老二是百度李彦宏，老三是腾 讯马化腾也没什么，倒是曾经首富的王建林退居老四的位置才有点意思。这是不是说，卖房子的干不过卖Q币的呢?

　　想当初，风水轮流转，首富到你家。房地产行业高速增长，那房地产富豪你方唱罢我登场。杨惠妍更是典型人物。杨惠妍何许人也?这是2007年首富。当年杨惠妍何其鼎盛，个人财富总额高达1,211亿元，到今年怎么样呢?仅为299.9亿元，财富额缩水超过75%。

　　我在《保卫财富》一书说过的一句话：“个人的命运从来都打着时代的logo”。这事，也可这么来看。

　　中国房地产业的“野蛮生长”到头了

　　从大势来说，房地产行业进入黄金发展期自2003年开始，逐渐成为中国高速发展的支柱。自2012年开始则明显下降趋势，受到整体经济发展增速放缓及限购政策等因素的影响，未来房地产行业将不复以往的荣光。我评价一句，从某种意义上说，这个首富榜单透露的真正信号是，中国房地产业的野蛮生长到头了。

　　两条最新消息，可做佐证，央行公布，前三季度个人购房贷款增加1.33万亿元，同比少增400亿元。国家统计局最新数据显示，前三季度全国房地产开发投资增速比上半年回落1.6个百分点，住宅新开工面积下降13.5%，住宅销售面积下降10.3%。

　　用市场手段调控市场的问题

　　房地产市场的野蛮生长虽然告一段落，并不意味着市场的主体地位已经回归。要我说，一切不按市场规律出牌都是野蛮生长。我们是不是也要提防野蛮干预之手呢?曾几何时，野蛮干预之手非但没能阻止居民住房价格下降，而是越调越高，如今，楼市江河日下，又见地方政府频频出手托市的身影。

　　积极的信号是，针对房地产市场调控，中国住房城乡建设部新闻发言人最新表态，用市场手段调控市场的问题，这将是下一步调控的主要方向和手段?；顾怠罢龊谜氖虑椋谐》⒒泳霉媛勺龊檬谐〉氖虑椤?。这绝对是正理，知易行难，且行且珍惜吧。