1月11日下午，厦门国际会议中心音乐厅内座无虚席。

　　作为“2013海西地产荣誉榜”的重头戏，2014中国房地产发展高峰论坛迎来了来自海西及全国各地的业界专家、主流媒体齐聚厦门论道楼市。

　　“过去一年，中国房地产行业大型房企实现金额、面积集中提升，房地产行业将走入‘强者恒强’的竞争格局。”第一财经特约评论员、易居克而瑞信息集团副总裁于丹丹则认为，行业集中度提高的趋势已经越发明显，未来房企应该更注重有质量的增长。

　　名家荟萃的“地产大讲堂”

　　论坛举办当天，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲和克而瑞信息集团副总裁于丹丹现场开讲，引来众多“粉丝”组团围观。

　　任兴洲表示，当前市场上最大的特点就是分化，大势上看，今年一线城市将延续需求旺盛、价格上涨的局面；三四线城市分化明显，去化放慢。

　　于丹丹则认为，房地产行业将进入“铂金十年”，未来房地产行业不应只关注规模，而应该更注重质量。她用克而瑞一系列数据来展示2013年中国房地产行业的进一步集中，前11月千亿级别的房企数量由3家增加到7家，TOP50的门槛有望达到200亿元。在这样的背景下，她认为未来更多的房企会将注意力转移到产品的精细化市场，严格执行产品线的标准化流程。

　　主流媒体观点交锋

　　新的一年，在宏观经济“稳中求进，创新发展”的主基调下，来自全国各地主流媒体的多位地产主编对高端住宅产品进行了观点交锋。

　　来自《广州日报》的地产副总监刘翘锋说:“高端住宅产品仍然是稀缺的，市场的产品应该依托着稀缺资源，然后再结合不同的人文、设计、规划做到个性化?！倍肚肀ā贩坎恐魅畏矫鞲粗谐鞘械奈幕瘴?，他认为，住宅应该与城市的品格相协调。

　　谈及何为豪宅时，《大河报》地产主编李耀东分析:“‘私人订制’的才是真豪宅；好的住宅应该是历久弥新，具有强大的生命力?！?/P>

　　会上，各地的地产主编们也为城市建设、房企发展建言，他们认为，无论市场如何变化，房企只有真正从人的需求出发、提供个性化的房地产产品，才能立于不败之地?！黾钦?刘婞